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Esta consiste en que un inmueble ( varios) queda sujeto como garantia de que se va a devolver el prestamo, de manera que si este no se devuelve en los plazos pactados, la entidad financiera puede, mediante unos procedimientos abreviados, vender en publica subasta el inmueble hipotecado para cobrar lo que se le debe, quedando el sobrante para otros acreedores , en su defecto, para el deudor. Su solicitud se realiza en unos minutos en una plataforma de este tipo de prestamos y es posible conseguir el dinero en unas horas, todo depende del interes que despierte tu prestamo sobre los inversores. El valor de adquisicion esta formado por la suma del importe real de la adquisicion y el coste de las inversiones y mejoras junto con los gastos y tributos inherentes a la adquisicion que haya satisfecho. La ayuda oficial para el desarrollo busca la mejora de las economias de los paises en via de desarrollo mediante las politicas y prestamos de las instituciones de credito del sistema de las Naciones Unidas mundiales a causa de su pobreza y endeudamiento extremos (estos paises son conocidos tambien como paises menos adelantados ). Los paises donantes (22 paises de los mas ricos ) acordaron destinar el 0.7 % de su producto nacional bruto (PNB) a este grupo de paises.
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En Segundo lugar la norma andina lo que hace es quitar el privilegio que la ley nacional le daba a algunos creditos maritimos y por otro lado, darle el caracter de creditos maritimos expresamente a los que la ley patria no establecia como tales. Creo que el principio de estabilidad presupuestaria es un logro en la politica europea y espanola.
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Del mismo modo, entre los que solicitan prestamos destacan principalmente las personas naturales y las empresas (generalmente pymes y mypes). Con este analisis se pretende aclarar que sectores podian no ser financia-dos con FAD.
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